Construção de casas em 120 dias

O sistema construtivo que proporciona fidelidade ao orçamento, conforto e rapidez. Confira como é o sistema e as suas vantagens e desvantagens.

Imperatriz Metais

11/15/20244 min read

TUDO SOBRE KITS DE STEEL FRAME

O sistema construtivo que proporciona fidelidade ao orçamento, conforto e rapidez. Confira como é o sistema e as suas vantagens e desvantagens.

O Steel Frame é um sistema construtivo inovador que substitui os tradicionais tijolos e concreto por estruturas em aço galvanizado e placas prontas para revestimento. Este método, que data do século XIX nos Estados Unidos, revolucionou o setor da construção civil ao oferecer uma alternativa mais rápida, eficiente e sustentável.

O que é Steel Frame?

O Light Steel Frame (LSF) é caracterizado por sua estrutura de perfis de aço galvanizado e fechamento com placas cimentícias ou gesso acartonado. Este modelo é altamente industrializado, permitindo a construção rápida e com maior precisão. A galvanização do aço impede a corrosão e assegura a durabilidade das estruturas.

Aplicações do Steel Frame

O sistema é versátil e pode ser utilizado em diversos tipos de edificações, incluindo residências, escritórios, hospitais e escolas. Para novas construções, o kit Smart Frame é a escolha ideal, pois oferece um projeto personalizado e otimizado para eficiência na montagem. Para reformas, perfis metálicos padrão estão disponíveis, permitindo fácil integração com estruturas existentes.

Vantagens do Steel Frame

1. Desempenho Térmico e Acústico: O sistema proporciona um confortável isolamento térmico e acústico, ideal para climas extremos.

2. Sustentabilidade: O uso mínimo de água e a redução de resíduos durante a obra tornam o Steel Frame uma opção ecológica.

3. Precisão Orçamentária: O planejamento industrial reduz custos e imprecisões, facilitando o controle orçamentário.

4. Rapidez na Construção: A montagem pode ser realizada em até 150 dias, dependendo da complexidade da obra.

5. Design Flexível: Oferece liberdade para projetos arrojados, permitindo a implementação de ideias criativas.

Desvantagens do Steel Frame

Limitação de Altura: O sistema é mais apropriado para edificações de até cinco andares, embora possa ser combinado com outras técnicas construtivas. Exemplo construção mista com estrutura metálicas em vigas de aço e steel frame

Escassez de Profissionais Especializados: Apesar de ser uma técnica de fácil instalação, a demanda por mão de obra qualificada ainda é um desafio.

Aceitação Cultural: Existe uma resistência por parte de muitos profissionais do setor em adotar novos métodos, o que pode atrasar sua popularização.

Custo do Steel Frame

O custo médio para construir usando o Steel Frame gira em torno de R$ 1.500,00 por metro quadrado. Este valor refere-se aos materiais básicos necessários para a estrutura, e pode variar conforme as especificações do projeto.

O Steel Frame se mostra como uma alternativa viável e eficiente para a construção civil, unindo qualidade, sustentabilidade e praticidade. Se você está em busca de um lar que combine inovação e conforto, o Steel Frame é uma excelente escolha. Para mais informações ou para solicitar um orçamento, entre em contato com a nossa equipe, que está preparada para atender suas necessidades!

Passo a Passo da Construção de uma Casa Duplex em Steel Frame

1. Após a Licença de Obra:

- Verificação da Licença: Certifique-se de que todos os documentos e licenças necessárias para a obra estão em ordem.

2. Definição do Projeto Arquitetônico

- Contratação de Arquiteto: Trabalhe com um arquiteto para desenvolver um projeto que atenda suas necessidades e expectativas estéticas.

- Definição de Ambientes:
Exemplo: Planejamento de 4 suítes, 2 dependências de empregadas, área gourmet e um salão com 3 ambientes.

3. Especificação e Orçamento

- Especificação de Materiais: Escolha os materiais que serão utilizados, como tipos de perfil de aço, isolamento, revestimentos, etc.

- Orçamento: Realize um orçamento detalhado da obra, incluindo todos os custos com materiais, mão de obra e possíveis taxas.

4. Orientações Técnicas

- Normas e Regulamentações: Verifique as normas técnicas que devem ser seguidas, como a ABNT, e as regulamentações específicas para construção em steel frame.

- Planejamento Logístico: Defina a logística de transporte e armazenamento dos materiais no canteiro de obras.

5. Fabricação dos Kits Construtivos

- Encomenda dos Kits: Solicite a fabricação dos kits construtivos com base no projeto aprovado.

- Check de Qualidade: Realize verificações de qualidade durante a produção dos componentes para garantir que estão conforme as especificações.

6. Verificação para a Montagem

- Conferência de Materiais: Antes da construção, verifique se todos os materiais e kits entregues estão corretos e em boas condições.

- Organização do Canteiro: Prepare o espaço onde a obra será realizada, organizando ferramentas e equipamentos.

7. Início da Obra - Radier (Estrutura)

- Preparação do Terreno: Limpeza do terreno e nivelamento adequado.

- Execução do Radier: Realize a fundação em radier, preparando a base para a montagem da estrutura em steel frame.

8. Montagem da Estrutura (30 dias)

- Levantamento das Paredes: Com os kits prontos, inicie a montagem das paredes em steel frame.

- Cobertura: Montagem do telhado e estrutura de cobertura, garantindo a impermeabilização.

9. Instalação de Elétrica, Hidráulica, etc. (60 dias)

- Infraestrutura: Realize a instalação das redes elétricas e hidráulicas na estrutura.

- Verificações: Teste as instalações para assegurar que tudo está funcionando corretamente.

10. Fechamento da Estrutura (90 dias)

- Revestimentos Externos e Internos: Inicie o fechamento da estrutura com painéis, drywall ou outro tipo de revestimento escolhido.

- Esquadrias: Instalação de portas e janelas.

11. Acabamento (120 dias)

- Revestimentos Finais: Execute os acabamentos internos (pintura, pisos, revestimentos de parede, etc.).

- Área Gourmet: Montagem de todos os itens na área gourmet conforme o projeto.

12. Obra Pronta (150 dias)

- Finalização: Realize uma vistoria final na obra, verificando todos os detalhes e correções necessárias.

- Entrega: Após a verificação de que tudo está em ordem, a obra é finalizada e preparada para a entrega ao cliente.

Com este passo a passo, sua casa duplex estilo contemporâneo será construída de forma eficiente e organizada utilizando a técnica de steel frame, garantindo agilidade e qualidade na obra.

Você pode encontrar todas as opções de materiais para Steel Framing em nosso
e-commerce.

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